1 Rue du General Ragot, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du General Ragot, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du General Ragot, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Videlot à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 651 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du General Ragot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du General Ragot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General Ragot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General Ragot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du General Ragot dans son marché local
Prix du 1 Rue du General Ragot par rapport à la voie
Sur Rue du General Ragot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 1 Rue du General Ragot se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du General Ragot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du General Ragot se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -28.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 1 Rue du General Ragot à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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