3 Rue du Maréchal Juin, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 12 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Maréchal Juin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
4 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 147 mètres
- - Libourne à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1103 mètres
- - Ecole primaire Errera à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue du Maréchal Juin se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Juin se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Libourne et -38.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 3 Rue du Maréchal Juin à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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