18 Rue du Maréchal Leclerc, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue du Maréchal Leclerc, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 238 mètres
- - Libourne à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 482 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 485 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Maréchal Leclerc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 18 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Libourne et 7.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
