Rue Gabriel Massias, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Massias, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Massias dans son marché local
Prix Rue Gabriel Massias par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Massias se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 12.78 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Massias à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Massias est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Massias
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Massias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Massias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Roquette à 177 mètres
- - Libourne à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 502 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 506 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 804 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Massias
Adresses Rue Gabriel Massias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Massias, classées par tranches de numéros.
