23 Rue du Maréchal Lyautey, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 24.6 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue du Maréchal Lyautey, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 133 mètres
- - Libourne à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1123 mètres
- - Ecole primaire Errera à 242 mètres
Ventes au 23 Rue du Maréchal Lyautey
Les 2 ventes au 23 Rue du Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Lyautey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 23 Rue du Maréchal Lyautey se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Lyautey se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 42.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
