7 Rue du Port Coiffé, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Port Coiffé, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Port Coiffé, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Tours à 58 mètres
- - Libourne à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1159 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 48 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Port Coiffé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Port Coiffé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Port Coiffé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Port Coiffé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Port Coiffé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Port Coiffé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Port Coiffé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Port Coiffé par rapport à la voie
Sur Rue du Port Coiffé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 7 Rue du Port Coiffé se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Port Coiffé par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Port Coiffé se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 11.73 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Port Coiffé à Libourne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Port Coiffé est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
