3 Rue du Priourat, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 736 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Priourat, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 309 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Rue du Priourat, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0526 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 68 mètres
- Libourne à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 851 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- Lycée général et technologique privé Montesquieu à 138 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 427 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Priourat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Priourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Cours des Girondins(2 311€)

10 Cours des Girondins(2 599€)

16 Cours des Girondins(2 489€)

18 Cours des Girondins(2 310€)

13 Cours des Girondins(2 309€)

8 Cours des Girondins(2 758€)

15 Cours des Girondins(2 316€)

11 Cours des Girondins(2 380€)

Prix du 3 Rue du Priourat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Priourat par rapport à la voie

Sur Rue du Priourat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 Rue du Priourat se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Priourat par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Priourat se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Libourne et -32.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Girondins, 33500 Libourne(2,358 €)

Quai du Priourat, 33500 Libourne(2,463 €)

Rue Boyer, 33500 Libourne(2,443 €)

Rue Jules Simon, 33500 Libourne(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Priourat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Priourat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.