3 Rue du Priourat, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Priourat, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Priourat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0526 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 68 mètres
- - Libourne à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 851 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Priourat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Priourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Priourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Priourat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Priourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Priourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Priourat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Priourat par rapport à la voie
Sur Rue du Priourat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Rue du Priourat se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Priourat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Priourat se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 3 Rue du Priourat à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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