3 Rue du Sheriff, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sheriff, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°2 et du 12.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Sheriff, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzeau à 233 mètres
- - Libourne à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1038 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 837 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sheriff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sheriff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sheriff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sheriff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sheriff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sheriff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sheriff dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sheriff par rapport à la voie
Sur Rue du Sheriff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 Rue du Sheriff se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sheriff par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sheriff se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Libourne et 5.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
