3 Rue Emile Huguet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Huguet, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue Emile Huguet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 112 mètres
- - Libourne à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1228 mètres
- - Collège Eugène Atget à 858 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 126 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 844 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 85 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Huguet
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Huguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Huguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Huguet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Huguet dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Huguet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Huguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Rue Emile Huguet se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Huguet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Huguet se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Libourne et -6.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
