8 Rue Emile Huguet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Huguet, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Emile Huguet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 114 mètres
- - Libourne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1240 mètres
- - Collège Eugène Atget à 870 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 122 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 855 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Huguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Huguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Huguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Huguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Huguet dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Huguet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Huguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 8 Rue Emile Huguet se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Huguet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Huguet se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Libourne et -3.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
