10 bis Rue Fourcaud, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Fourcaud, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Fourcaud, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 70 mètres
- - Libourne à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 644 mètres
- - Ecole primaire Errera à 496 mètres
Ventes au 10 bis Rue Fourcaud
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Fourcaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Fourcaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Fourcaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Fourcaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Fourcaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Fourcaud dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Fourcaud par rapport à la voie
Sur Rue Fourcaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 10 bis Rue Fourcaud se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Fourcaud par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Fourcaud se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Libourne et -40.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 10 bis Rue Fourcaud à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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