3 Rue Fourcaud, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fourcaud, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°5 et du 2.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Fourcaud, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0772 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 52 mètres
- - Libourne à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 657 mètres
- - Ecole primaire Errera à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fourcaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fourcaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fourcaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fourcaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fourcaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fourcaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fourcaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Fourcaud par rapport à la voie
Sur Rue Fourcaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 3 Rue Fourcaud se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fourcaud par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fourcaud se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Libourne et -9.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
