13 Rue Gaucher Piola, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaucher Piola, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Gaucher Piola, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 289 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 766 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 489 mètres
Ventes au 13 Rue Gaucher Piola
Une vente a été recensée au 13 Rue Gaucher Piola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaucher Piola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaucher Piola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaucher Piola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaucher Piola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaucher Piola dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaucher Piola par rapport à la voie
Sur Rue Gaucher Piola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 13 Rue Gaucher Piola se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaucher Piola par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaucher Piola se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -24.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 13 Rue Gaucher Piola à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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