4 Rue Gaucher Piola, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaucher Piola, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Gaucher Piola, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Ragot à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 409 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 872 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gaucher Piola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gaucher Piola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaucher Piola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaucher Piola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaucher Piola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaucher Piola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaucher Piola dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaucher Piola par rapport à la voie
Sur Rue Gaucher Piola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 4 Rue Gaucher Piola se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaucher Piola par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaucher Piola se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 23.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
