5 Rue Gaucher Piola, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaucher Piola, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Gaucher Piola, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Ragot à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 368 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 821 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaucher Piola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaucher Piola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaucher Piola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaucher Piola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaucher Piola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaucher Piola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaucher Piola dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaucher Piola par rapport à la voie
Sur Rue Gaucher Piola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 5 Rue Gaucher Piola se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaucher Piola par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaucher Piola se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Libourne et -32.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 5 Rue Gaucher Piola à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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