10 Rue Georges Guynemer, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Georges Guynemer, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucie Aubrac à 186 mètres
- - Libourne à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 720 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 724 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 10 Rue Georges Guynemer se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Guynemer par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Georges Guynemer se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -22.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 10 Rue Georges Guynemer à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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