23 Rue Georges Guynemer, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue Georges Guynemer, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 230 mètres
- - Libourne à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 812 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 814 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 678 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 559 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 23 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 23 Rue Georges Guynemer se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Guynemer par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Guynemer se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 38.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
