40 Rue Georges Guynemer, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Georges Guynemer, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 143 mètres
- - Libourne à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 900 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 903 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 629 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 40 Rue Georges Guynemer se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Guynemer par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Guynemer se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 21.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
