45 Rue Georges Guynemer, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue Georges Guynemer, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 93 mètres
- - Libourne à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 988 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 990 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 552 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 45 Rue Georges Guynemer se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Guynemer par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Guynemer se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Libourne et 9.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
