18 Rue Giraud, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Giraud, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Giraud, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 83 mètres
- - Libourne à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 719 mètres
- - Ecole primaire Errera à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Giraud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Giraud dans son marché local
Prix du 18 Rue Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 18 Rue Giraud se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Giraud par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Giraud se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 14.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
