2 Rue Giraud, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 813 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Giraud, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 2.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue Giraud, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse Du Travail à 43 mètres
- Libourne à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1670 mètres
- Collège Eugène Atget à 385 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 416 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 739 mètres
- Ecole primaire Errera à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Giraud(2 276€)

3 Rue Giraud(2 331€)

6 Rue Giraud(2 325€)

5 Rue Giraud(2 330€)

7 Rue Giraud(2 331€)

8 Rue Giraud(2 280€)

9 Rue Giraud(2 330€)

11 Rue Giraud(2 454€)

Prix du 2 Rue Giraud dans son marché local

Prix du 2 Rue Giraud par rapport à la voie

Sur Rue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue Giraud se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Giraud par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Giraud se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 33500 Libourne(2,415 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne(2,472 €)

Rue Donnet, 33500 Libourne(2,544 €)

Rue Fourcaud, 33500 Libourne(2,448 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.