25 Rue Giraud, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Giraud, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et du 3.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Giraud, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 104 mètres
- - Libourne à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 723 mètres
- - Ecole primaire Errera à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Giraud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Giraud dans son marché local
Prix du 25 Rue Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 25 Rue Giraud se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Giraud par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Giraud se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Libourne et 10.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
