30 Rue Giraud, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Giraud, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Giraud, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 124 mètres
- - Libourne à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 711 mètres
- - Ecole primaire Errera à 397 mètres
Ventes au 30 Rue Giraud
Une vente a été recensée au 30 Rue Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Giraud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Giraud dans son marché local
Prix du 30 Rue Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 30 Rue Giraud se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Giraud par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Giraud se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 30 Rue Giraud à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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