21 Rue Grelot, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Grelot, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°19 et du 1.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Rue Grelot, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 105 mètres
- - Libourne à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 322 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 320 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Grelot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Grelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Grelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Grelot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Grelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Grelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Grelot dans son marché local
Prix du 21 Rue Grelot par rapport à la voie
Sur Rue Grelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 21 Rue Grelot se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Grelot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Grelot se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 21.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
