7 Rue Grelot, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Grelot, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Grelot, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 86 mètres
- - Libourne à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 285 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 284 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Grelot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Grelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Grelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Grelot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Grelot dans son marché local
Prix du 7 Rue Grelot par rapport à la voie
Sur Rue Grelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 7 Rue Grelot se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Grelot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Grelot se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -30.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 7 Rue Grelot à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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