11 Rue Guadet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guadet, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°7 et du 14.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Rue Guadet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 146 mètres
- - Libourne à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 679 mètres
- - Ecole primaire Errera à 267 mètres
Ventes au 11 Rue Guadet
Les 2 ventes au 11 Rue Guadet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guadet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guadet dans son marché local
Prix du 11 Rue Guadet par rapport à la voie
Sur Rue Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 11 Rue Guadet se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guadet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guadet se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Libourne et -4.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
