7 Rue Guadet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guadet, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Guadet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 150 mètres
- - Libourne à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 678 mètres
- - Ecole primaire Errera à 265 mètres
Ventes au 7 Rue Guadet
Une vente a été recensée au 7 Rue Guadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guadet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guadet dans son marché local
Prix du 7 Rue Guadet par rapport à la voie
Sur Rue Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 7 Rue Guadet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guadet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guadet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 7 Rue Guadet à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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