13 Rue Guadet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guadet, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°12 et de 28.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Guadet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 138 mètres
- - Libourne à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1532 mètres
- - Collège Eugène Atget à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 679 mètres
- - Ecole primaire Errera à 274 mètres
Ventes au 13 Rue Guadet
Une vente a été recensée au 13 Rue Guadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guadet dans son marché local
Prix du 13 Rue Guadet par rapport à la voie
Sur Rue Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 13 Rue Guadet se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guadet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guadet se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -16.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Guadet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guadet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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