25 Rue James Peidenis, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue James Peidenis, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue James Peidenis, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 125 mètres
- - Libourne à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 705 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 862 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 334 mètres
Ventes au 25 Rue James Peidenis
Une vente a été recensée au 25 Rue James Peidenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue James Peidenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue James Peidenis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue James Peidenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue James Peidenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue James Peidenis dans son marché local
Prix du 25 Rue James Peidenis par rapport à la voie
Sur Rue James Peidenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 25 Rue James Peidenis se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue James Peidenis par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue James Peidenis se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -18.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 25 Rue James Peidenis à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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