3 Rue James Peidenis, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue James Peidenis, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue James Peidenis, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0649 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 45 mètres
- - Libourne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 613 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 762 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue James Peidenis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue James Peidenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue James Peidenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue James Peidenis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Peidenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Peidenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue James Peidenis dans son marché local
Prix du 3 Rue James Peidenis par rapport à la voie
Sur Rue James Peidenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 3 Rue James Peidenis se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue James Peidenis par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue James Peidenis se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -22.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 3 Rue James Peidenis à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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