9 Rue James Peidenis, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue James Peidenis, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Rue James Peidenis, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 58 mètres
- - Libourne à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 636 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 789 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue James Peidenis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue James Peidenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue James Peidenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue James Peidenis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue James Peidenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue James Peidenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue James Peidenis dans son marché local
Prix du 9 Rue James Peidenis par rapport à la voie
Sur Rue James Peidenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 9 Rue James Peidenis se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue James Peidenis par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue James Peidenis se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 18.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
