8 Rue Jean Balde, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Jean Balde, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Plante à dominante résidentielle.
9 niveaux - 229 logements - 2055 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronneau à 171 mètres
- - Libourne à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 831 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 835 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 877 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Balde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Jean Balde à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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