11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
À propos du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 128 mètres
- - Libourne à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 497 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Libourne et -4.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
