26 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 172 mètres
- - Libourne à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 442 mètres
Ventes au 26 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 26 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 26 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 24.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean-jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Jean-jacques Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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