40 Rue Jean Jaures, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Jean Jaures, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tourny à 183 mètres
- - Libourne à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 887 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 29 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Jaures, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 40 Rue Jean Jaures se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Jaures se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 15.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
