8 Rue Lacaze, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lacaze, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°10 et du 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Lacaze, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 142 mètres
- - Libourne à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 785 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 448 mètres
Ventes au 8 Rue Lacaze
Une vente a été recensée au 8 Rue Lacaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lacaze, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lacaze dans son marché local
Prix du 8 Rue Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Rue Lacaze se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lacaze par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lacaze se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 11.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
