12 Rue Largeteau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Largeteau, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°10 et du 0.33 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Largeteau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 186 mètres
- - Libourne à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 621 mètres
- - Ecole primaire Errera à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Largeteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Largeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Largeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Largeteau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Largeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Largeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Largeteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Largeteau par rapport à la voie
Sur Rue Largeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 Rue Largeteau se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Largeteau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Largeteau se situe 3 % en dessous de la moyenne de Libourne et 7.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
