2 Rue Leo David, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leo David, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leo David, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumayne à 234 mètres
- - Libourne à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1322 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1325 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 678 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 1126 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leo David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leo David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leo David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leo David, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leo David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leo David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leo David dans son marché local
Prix du 2 Rue Leo David par rapport à la voie
Sur Rue Leo David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Rue Leo David se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leo David par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leo David se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -21.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 2 Rue Leo David à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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