3 Rue Leo David, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leo David, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Leo David, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzeau à 205 mètres
- - Libourne à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1299 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1303 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 714 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 1128 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 896 mètres
Ventes au 3 Rue Leo David
Une vente a été recensée au 3 Rue Leo David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leo David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leo David, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leo David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leo David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leo David dans son marché local
Prix du 3 Rue Leo David par rapport à la voie
Sur Rue Leo David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 3 Rue Leo David se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leo David par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leo David se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -21.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 3 Rue Leo David à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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