22 Rue Lyrot, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lyrot, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 35.86 % à celui du n°20 et de 30.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Lyrot, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tourny à 200 mètres
- - Libourne à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1038 mètres
- - Collège Eugène Atget à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 125 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 183 mètres
Ventes au 22 Rue Lyrot
Les 2 ventes au 22 Rue Lyrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lyrot dans son marché local
Prix du 22 Rue Lyrot par rapport à la voie
Sur Rue Lyrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 22 Rue Lyrot se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lyrot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lyrot se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de Libourne et -50.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Lyrot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lyrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Lyrot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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