23 Rue Lyrot, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 611 € à 3 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lyrot, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°25 et de 1.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 23 Rue Lyrot, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 194 mètres
- Libourne à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1052 mètres
- Collège Eugène Atget à 238 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 230 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 141 mètres
- Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Lyrot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Lyrot(2 485€)

21 Rue Lyrot(2 425€)

26 Rue Lyrot(2 389€)

27 Rue Lyrot(2 482€)

24 Rue Lyrot(2 430€)

29 Rue Lyrot(2 469€)

22 Rue Lyrot(1 692€)

17 Rue Lyrot(2 420€)

Prix du 23 Rue Lyrot dans son marché local

Prix du 23 Rue Lyrot par rapport à la voie

Sur Rue Lyrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 23 Rue Lyrot se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lyrot par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lyrot se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Libourne et -29.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Francois Mitterrand, 33500 Libourne(2,659 €)

Place Decazes, 33500 Libourne(2,799 €)

Rue Elisabeth Gelly, 33500 Libourne(2,830 €)

Rue Gambetta, 33500 Libourne(2,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Lyrot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lyrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.