31 Rue Lyrot, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lyrot, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Lyrot, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0898 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 176 mètres
- - Libourne à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1062 mètres
- - Collège Eugène Atget à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 159 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lyrot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lyrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lyrot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lyrot dans son marché local
Prix du 31 Rue Lyrot par rapport à la voie
Sur Rue Lyrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 31 Rue Lyrot se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lyrot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lyrot se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Libourne et -38.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 31 Rue Lyrot à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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