34 Rue Lyrot, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lyrot, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°27 et de 16.96 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Lyrot, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 160 mètres
- - Libourne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1064 mètres
- - Collège Eugène Atget à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 171 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 197 mètres
Ventes au 34 Rue Lyrot
Les 4 ventes au 34 Rue Lyrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lyrot dans son marché local
Prix du 34 Rue Lyrot par rapport à la voie
Sur Rue Lyrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 34 Rue Lyrot se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lyrot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Lyrot se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 35.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Lyrot
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Lyrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Lyrot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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