35 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montesquieu, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 158 mètres
- - Libourne à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1170 mètres
- - Collège Eugène Atget à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 35 Rue Montesquieu se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montesquieu se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Libourne et -36.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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