Rue Abel Boireau, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abel Boireau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Abel Boireau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Boireau dans son marché local
Prix Rue Abel Boireau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Boireau se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 36.09 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Boireau à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue Abel Boireau est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel Boireau
Les ventes enregistrées Rue Abel Boireau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel Boireau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 53 mètres
- - Libourne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1250 mètres
- - Collège Eugène Atget à 52 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 79 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 326 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Boireau
Adresses Rue Abel Boireau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Boireau, classées par tranches de numéros.
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