4 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montesquieu, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 128 mètres
- - Libourne à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montesquieu se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -14.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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