72 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°74 et de 4.59 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 72 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide.
3 niveaux - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 108 mètres
- - Libourne à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 249 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 72 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 72 Rue Montesquieu se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Montesquieu par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Montesquieu se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 10.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
