31 Rue Pasteur, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Pasteur, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 135 mètres
- - Libourne à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1100 mètres
- - Ecole primaire Errera à 465 mètres
Ventes au 31 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 31 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 31 Rue Pasteur se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pasteur se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 31 Rue Pasteur à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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