22 Rue Paul Gauguin, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°22 ter et de 1.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Paul Gauguin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 1139 mètres
- - Collège les Dagueys à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Gauguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 22 Rue Paul Gauguin se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Gauguin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Gauguin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 24.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
