4 Rue Paul Gauguin, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Paul Gauguin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 980 mètres
- - Collège les Dagueys à 974 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 452 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 4 Rue Paul Gauguin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Gauguin se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -29.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 4 Rue Paul Gauguin à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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